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11月70城解读房价跌落城市数量继续添加山东3城出售价格指数跌落

2019-12-22

12月16日,国家统计局发布了2019年11月份70个大中城市产品居处出售价格改变情况统计数据。

11月份,各地坚持“房住不炒”定位,一城一策、因城施策,履行房地产长效管理机制,不将房地产作为短期影响经济的方法,确保了房地产商场全体安稳。

开端测算,4个一线城市新建产品居处出售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩展0.5个百分点。其间,北京、上海和深圳分别上涨1.7%、0.3%和0.2%,广州下降0.5%。

济南市新建产品居处出售价格环比下跌,青岛市不变,烟台市、济宁市递上涨趋势,济南环比下跌0.7%,青岛不变,烟台环比上涨0.60%,济宁环比上涨0.50%。

新建产品房出售价格指数方面,山东省环比涨幅最大的为烟台市,环比上涨0.60%;同比涨幅最大的是济宁市和烟台市,均上涨10.80%。

二手居处出售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月扩展0.1个百分点。其间,北京和广州分别下降0.4%和0.2%,上海持平,深圳上涨1.4%。31个二线城市新建产品居处出售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.3个百分点;二手居处出售价格环比上涨0.1%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建产品居处和二手居处出售价格环比分别上涨0.5%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。

二手居处出售价格济南、青岛、烟台呈下跌趋势,仅济宁市上涨。济南市环比下降0.60%,青岛市环比下降0.80%,烟台市环比下跌0.40%,济宁市环比上涨0.40%。山东省四城市二手居处出售价格指数涨降不一,趋势较平稳。

由11月份诸葛找房数据研究中心供应的多个方面数据闪现,11月份威海市二手房商场价为11553元/平方米,环比下跌3.27%,较10月跌幅增加

从2019年11月70个大中城市新建产品居处出售价格分类指数来看,山东4城新建产品居处90㎡及以下,济南环比上涨0.1%,青岛环比上涨0.2%,烟台环比上涨0.8%,济宁环比上涨0.8%,烟台市和济宁市涨幅最大;90-144㎡面积区间,济南环比下跌1.0%,青岛环比下跌0.1%,烟台环比上涨0.4%,济宁环比上涨0.5%。

从2019年11月70个大中城市二手居处出售价格分类指数来看,山东4座城市涨降不一,90㎡及以下面积区间,济南环比下跌0.6%,青岛环比下跌0.2%,烟台环比下跌0.4%,济宁环比上涨0.4%;90-144㎡区间济南环比下跌0.7%,青岛环比下跌1.5%,烟台环比下跌0.4%,济宁环比上涨0.1%;144㎡以上济南环比下跌0.5%,青岛环比下跌0.6%,烟台环比下跌0.5%,济宁环比上涨1.2%。济南、青岛、烟台出售价格分类指数三个面积区间均递上下跌趋势,可见11月二手居处出售情况不佳。

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